Sokan nem tartják jónak a banki hiteleket, pedig azok egy fejlett gazadaság részét képezik. A jelzáloghitelek száma gazdasági szempontból a következőket jelzik:
1. Lakossági bizalom és gazdasági stabilitás
Ha sok új jelzáloghitelt vesznek fel, az általában azt jelzi, hogy a lakosság bízik a jövőbeli jövedelmében, és vállalja a hosszú távú eladósodást. Ez összhangban áll azzal, hogy a jelzáloghitelek jellemzően nagy összegűek és hosszú futamidejűek, ezért csak stabil gazdasági környezetben nő a számuk.
2. Ingatlanpiaci élénkség
A jelzáloghitelek száma szorosan követi az ingatlanpiac mozgását. Ha egy megyében sok hitelt vesznek fel:
• nő az ingatlanok iránti kereslet,
• emelkedhetnek az ingatlanárak,
• élénkül az építőipar és a kapcsolódó szolgáltatások.
A források szerint az ingatlanok értékének növekedése közvetlenül bővíti a hitelfelvevők mozgásterét, ami tovább növeli a jelzáloghitelezést.
3. Jövedelmi viszonyok és reálbérhelyzet
A jelzáloghitel-felvételhez stabil, igazolt jövedelem kell. Ha egy megyében sok a hitelfelvétel, az gyakran azt jelzi, hogy:
• magasabbak a reálbérek,
• a lakosság hitelképessége javul,
• a bankok kedvezőbb feltételekkel hiteleznek.
A reálbérek emelkedése kimutathatóan növeli a jelzáloghitelek átlagos összegét és számát.
4. Kamatkörnyezet és pénzügyi feltételek
A jelzáloghitelek száma érzékenyen reagál a kamatszintre:
• alacsony kamatok → több hitel,
• magas kamatok → visszaeső hitelkereslet.
A források szerint a csökkenő kamatok növelik az adósok „bátorságát”, és nagyobb hitelösszegek felvételére ösztönöznek.
5. Demográfiai folyamatok
A jelzáloghitelek száma összefügg:
• a fiatal korosztály arányával,
• a vándorlási egyenleggel,
• a városiasodással.
Ahol több a fiatal, ott több a lakásvásárlás és a hitelfelvétel.
Tehát Hargita (hátulról a harmadik) és Kovászna (utolsó) megyékben:
a lakosság nem bízik a jövőbeli jövedelmében
nincs érdeklődés az ingatlanok iránt
a reálbérek alacsonyak
alacsony a fiatal korosztály aránya (negatív vándorlási egyenleg, elöregedés)Merre, merre Székelyföld?
(Forrás: ANCPI).
Kezdivasarhelyen nincs munkahely, a gyárak omladoznak burjanosak a területek, az utak nem járhatok, az ivó víz szennyezett, sajnos ez a való helyzet.
Szomorú.
Ibolya Barabas egyebetdsincs semi, a rmdsz gazdasagilak kinyirta a népet
Ami a legfontosabb tényező ebben Szekelyföldön- a bérek mértéke illetve stabilitása. Olyanról is tudok, hogy "válságokra" hivatkozva- nemhogy emelte volna, 2025-ben inkább lecsökkentette az alkalmazottjai béreit a szekelyföldi termopános vállalkozó- miközben ő Magyarországon vásárolt ingatlanokat és Tirolba jár sízni! Aztán csodálkozott, hogy ő betanít és azok elmennek külföldre ..
Nincs ipar, törekvés se sok arra , hogy az ipar megtelepedjen. Lehet szajkózni a turizmust , nem elég. Áruházakon kívül nem épül semmi.
Kelet a népnek rmdsz soha tobe
Európa sebezhetősége kritikus, és máris „acélnagyító” alatt áll: A tenger alatti optikai kábelek elleni összehangolt támadás technológiai sötétségbe taszítaná a balti és a skandináv országokat, megzavarná a pénzügyi tranzakciókat, és Surigin szerint korlátozott számú finomítóval és gázvezetékkel a NATO infrastruktúrája „nagyrészt védhetetlen” a precíziós támadásokkal szemben, amelyek nem áldozatokat, hanem szisztematikus káoszt keresnek.
GYAKRAN ISMÉTELT KÉRDÉSEK
