Gazdasági Rádió, 2012. november 3.
Az elmúlt egy évben közel 10 ezer ingatlant értékesítettek az örökösök, amelynek összértéke 100 milliárdos tétel.
Az adás-vételek 9,4%-át teszik ki azok a tranzakciók, amelyek esetében az eladó úgy nyilatkozott, hogy örökölt ingatlantól válik meg. Ezt mutatja legalábbis a Duna House felmérése, amely már több mint egy éve profilozza az eladói és vevői oldalt, többek közt azt is, hogy milyen élethelyzet áll a tranzakció hátterében.
Az arány kissé eltér Budapest és vidék viszonylatában, hiszen míg a fővárosban az adás-vételek 8,5%, vidéken 10,2% az arányuk az ilyen céllal eladóknak, amelyből arra is lehet következtetni, hogy a fővárosi ingatlanokat inkább hasznosítják (belakják, kiadják) az örökösök, vagy csak egy későbbi, ideálisabb ingatlanpiacra várnak. Ezt támasztja alá az a tény is, hogy az örökölt ingatlanok eladásán belül a családi házak aránya vidéken magas (41%), és ezek átlagmérete 87 m2, amely a teljes vidéki piac 73 m3-es átlagánál jóval magasabb, tehát hasznosítani is nehezebb. Ezeket a családi házakat vidéken 11,2 milliós átlagon adták el az örökösök. A fővárosban az örökölt családi házak eladási aránya csekély, bár méretben itt is hasonló az átlag, 88 m2. Ezeket 17,3 milliós átlagáron adták el az örökösök.
Budapesten az eladott ingatlanörökség közel kétharmada téglaépítésű lakás volt az elmúlt egy évben, ezek átlagmérete 56 m2 volt és 12 millió Ft körüli átlagon tudtak megválni tőlük a tulajdonosok. Vidéken ugyanez a lakástípus az örökölt ingatlaneladások harmadát tették ki, átlag 51 m2 es lakások keltek el 7,8 milliós áron. A panelek mindkét területi viszonylatban az ilyen eladások kb. 27%-át tették ki 51m2-es méretátlagon, de míg vidéken az örökösök 6,8 milliót, addig a fővárosi ingatlanok eladása után 7,9 millió Ft-ot kaphattak az örökösök.
